fajne strony, linki, ciekawe stronki, głosowanie na linki

developman | 21.10.2008

Witam Skarpeta to raczej już przeżytek. Sensowne a raczej opłacalne jest inwestowanie w nieruchomości... Nie to nie żart czy też tandetna reklama, to prawda. Banki a raczej Państwo dają nam gwarancje że w razie kryzysu czy upadłości oddadzą Nam maksymalnie 175 tys z oszczędności całego Naszego życia. Każdy może sobie odpowiedzieć co to za gwarancja... Natomiast ceny nieruchomości w dalszej perspektywie będą rosły, ponieważ podaż mieszkań będzie spadać deweloperzy będą coraz mniej budować... Coraz mniej osób będzie stać na nowe mieszkanie, a wyż demograficzny z lat 80 tych gdzieś musi mieszkać. Spowoduję to wzrost zapotrzebowania na wynajem a co za tym idzie wzrost cen najmu mieszkań. Jak na tym zarobić??? 1. Najlepiej zainwestować w gotowe juz wybudowane mieszkania, odpada wtedy ryzyko bankrucji dewelopera. 2. Mając gotówkę "w ręku" możemy negocjować cenę z deweloperem nawet do 10 % wartości mieszkania 3. Następnie wykończyć mieszkanie i wynająć Co dalej? Spać spokojnie. Mała symulacja. Bank(szacunkowo): 400 tys lokaty miesięczny dochód bez podatku ok 1 400 zł - podatek "Belki" Nieruchomości: 400 tys = trzy kawalerki + wykończenie wnętrz miesięczny dochód z jednej ok 700 zł (stawka Zielona Góra, Gorzów Wlkp.) 3 kawalerki x 700 zł miesięcznie = 2 100 zł - podatek dochodowy Pozdrawiam www.rajbud.pl